15 Comentarios a “Molestias ocasionadas por vecinos”
Enviar comentario
Molestias ocasionadas por vecinos
Creado por Carlos el 3 de Marzo de 2010
No lo sufras en silencio. Puedes recurrir a la Junta Municipal del Distrito, para que intervengan, que te amparan las ordenanzas.
Lo has de hacer por escrito, bien particular, bien rellenando impreso.
Si son por perros (ladridos, manchas…), está regulado además en la tenencia de animales de compañía.
Independientemente, también puedes acudir al Juzgado, que, según art. 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, nueva redacción 8/1999 de 6 de abril, permite acudir al Juzgado a los propietarios de viviendas individuales o a la Comunidad de Propietarios.
Que indica:
No está permitido desarrollar actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
El Presidente de la comunidad, a iniciativa propia o de cualesquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las actividades prohibidas la inmediata cesación de las mismas, bajo apercibimiento de iniciar las acciones judiciales procedentes.
Si el infractor persistiere en su conducta, el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra él acción de cesación que, en lo no previsto expresamente por este artículo, se sustanciará a través del juicio ordinario.
Presentada la demanda, acompañada de la acreditación del requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el Juez podrá acordar con carácter cautelar la cesación inmediata de la actividad prohibida, bajo apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia.
Podrá adoptar, asimismo, cuantas medidas cautelares fueran precisas para asegurar la efectividad de la orden de cesación.
La demanda habrá de dirigirse contra el propietario y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local.
Si la sentencia fuese estimatoria, podrá disponer, además de la cesación definitiva de la actividad prohibida y la indemnización de daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en función de la gravedad de la infracción y de los perjuicios ocasionados a la comunidad.
Si el infractor no fuese el propietario, la sentencia podrá declarar extinguidos definitivamente todos sus derechos relativos a la vivienda o local, así como su inmediato lanzamiento.
Publicado en: Ciudad de Madrid
interesante tu información, gracias
Vivo en una casa unifamiliar entre otras casas del mismo tipo y tengo un vecino en la vivienda de al lado que esta de alquiler y tiene 5 perros, los cuales molestan con sus constantes ladridos.
Me gustaria saber si puedo exigirle al dueño de la casa, que aun permitiendole tener animales segun el contrato, algun tipo de responsabilidad por permitir que su inquilino ocasione semejantes molestias.
Voy a denunciar al inquilino que es el dueño de los animales, pero quiero saber si tambien puedo denunciar al propietario de la casa, ya que le pedi pagar a medias unas obras de insonorizacion entre su casa y la mia y este se ha negado.
Decir que he hablado infinidad de veces con el dueño de los animales pacificamen, e incluso les he comprado un collar antiladrido, y no lo usan.
Aparte de esto, esta persona no sacan jamas a pasear a ninguno de los animales, y ladran por cualquier ruido que escuchan.
Agradezco cualquier informacion,
Saludos-(Tenerife)
Hola Beatriz. En el cuadrito en blanco que tienes a la derecha que pone Buscar Entradas, pon: Molestias ocasionadas y pulsa.
Verás el que pone Molestias ocasionadas por los vecinos. Te indica todo lo que tienes que hacer, bien directamente en el ayuntamiento como ante el juzgado por escrito.
No lo dejes, es pesado (lo he vivido en mis carnes) y vivo en una casa unifamiliar) pero te lo tienen que resolver. Un saludo Carlos
Quisiera saber si la Ley u Ordenanzas Municipales amparan el derecho de vecinos normales a tener una vida digna, sin familias, por encima y por debajo de “gitanos que no paran de hacer ruido, mover muebles, tirar objetos contundentes, mojar la ropa tendida, sin centrifugar.Chillidos, gritos, amenazas a los hijos con “quererlos matar” y luego consentirles toda la mala educación, arrastrar los niños las mochilas-maleta por la escalera de mármol desde el 5º, con el consiguiente ruido, colgarse del armario del buzón y tirarlo y estropear cajetines, jugar, estando prohibido en el patio que comunica todos los portales con balones de reglamento e ir sorteando para que no te den en la cara. No hacer caso a las normas de la comunidad
¿qué se puede hacer? Llevo 13 años aguantando el “AVE” del 2º al 5º en el ascensor, que se va a romper de tanta utilización, llevando comida, impidiendo que se cierren las puertas, forzandolo. cualquier objeto común a los vecinos está en peligro por su parte. No respetan a nada ni a nadie, se les ha llamado la atención y te insultan…….Me gustaría saber que se puede hacer, es de conocimiento por parte de todos pero no se hace nada
lo mejor es recoger firmas de la comunidad y denunciarlo.
Hola, vivo en una comunidad y mi casa es la del primer piso pero en el tercero hay una señora,alquilada, que tiende la ropa cuando la viene en gana y con todo el agua que pueda. He dado aviso a los dueños del piso, pero se lavan las manos, diciendo que son “temas” entre vecinos y también he llamado la atención de la inquilina, todo con buenas palabras, pero el resultado es nulo. Alguien sería tan amable de indicarme que puedo hacer, pues aunque no lo crean esta situación me está superando. Muchas gracias y un saludo.
Desde luego son situaciones muy molestas y desagradables para el que lo sufre.
Desgraciadamente, los demás poco caso hacen y es difícil de resolver.
Únicamente con mucha paciencia, sin perder los nervios y sobre todo perseverando, una vez que se emprenda una acción.
Habla con los Agentes de Atención Ciudadana, guardias municiples en la Junta del Distrito..
Y luego sigue hablando con ellos, y sigue y sigue…, pues son ellos los que lo pueden y deben resolver, pero….
Así que no vuelvas a tener palabras en este sentido con la vecina, con lo cual te quitas enfrentamientos y sigue hablando con los guardias, y con el jefe de los guardias.
Suerte y ánimo. Carlos
QUIERO DENUNCIAR LA SEMANA DE LA MODA DEL PARQUE DE PROSPERIDAD, TENEMOS QUE AGUANTAR LAS MOLESTIAS OCASIONADAS, LOS RUIDOS Y ENCIMA LA MUSIA QUE ESTA DESDE LAS 11H DE LA MAÑANAHASTA LAS 23.50 INDEPENDIENTEMENTE DE QUE LOS DESFILES SEAN A LAS 13H Y A LAS 20H, NO RESPETAN NINGUN DESCANSO TIEMBLAN HASTA LOS SUELOS DE MI CASA, NO DEJAN NI DORMIR NI ESTUDIAR NI REALIZAR LAS LABORES COTIDIANAS YA QUE ES UN NERVIOSISMO CONSTANTE POR LA MUSICA RATONERA QUE TIENEN TODO EL DIA,ENCIMA QUISE PONER UNA DENUNCIA EN LA JUNTA Y LA RESPUESTA QUE ME DIO EL POLICIA FUE QUE ME CAMBIARA DE PISO O QUE ME FUERA A UN HOTEL Y QUE ME AGUANTARA POR HABER VOTADO AL ALCALDE DE AHORA TAN SIQUIERA MEDEJO PONER LA DENUNCIA Y ME INVITO A MARCHARME
Te entiendo, Gema. Eso debe de ser desesperante, debes terminar con los nervios de punta. Un saludo. Chelo
Pues ya sabes, hazlo a través de la página del ayuntamiento. Desde aquí puedes acceder pinchando arriba, en la página de entrada. Un saludo. Carlos
tengo problemas con la vecina de abajo. Hace unos meses dicha señora empezo a darnos golpes de abajo hacia arriba, sin venir a cuento. Nosotros pasamos de ella porque no tenía razón, pero cual fue nuestra sorpresa cuando nos llega una carta de la cdad propietarios diciendo que se han quejado de nosotros porque hacemos ruido a altas horas de la madrugada, cuando nosotros nos acostamos pronto por la noche dado que madrugamos. En ese momento fuimos a hablar con esta vecina para ver qué nos decía, y al preguntarle por el tipo de ruidos que le molestaban, no sabía qué decir y acabó diciendo que “bajábamos las persianas” y sin venir a cuento empezó a insultarnos. Es una señora con la que no se puede hablar y cual es mi sorpresa cuando nos enteramos de que tambien se habia quejado de los de abajo suyo. Entonces nos quejamos a cdad propietarios, les explicamso la situacion y le enviaron una carta, porque la que hacia ruidos a altas horas de la madrugada era ella. A partir de ahí unos meses de tranquilidad, con la excepción de su teléfono que suena a primera hora de la mañana los sabados y domingos (despertandonos) y ella estando en casa no coge. Y ahora la pasada noche, nos vuelve a despertar, dando golpes a los de abajo suyo y gritando autenticas burradas, hasta tal punto que me ha dado miedo y lo que me lleva a pensar que tiene un problema psicológico ¿puedo hacer algo? ¿se la puede denunciar y que le hagan un examen psiquiatrico? ¿que opciones tengo. Muchas gracias por todo.
Esta permitido que mi vecina tenga en su segundo piso una ventana que colinda a mi patio? Pierdo toda mi privacidad. Que puedo hacer?
jennifer no dices si la ventana es nueva o tiene los mismos años que la casa, si es nueva denuncialo, si es antigua no tienen nada que hacer
Yo pregunto a quien me pueda informar, que tendria que hacer para que solucionaran un problema que tenemos en la calle donde vivo, que no nos deja dormir ni de día ni de noche, como consecuencia de unas tapas que han puesto con el soterramiento de la M30, y que despues de denunciarlo en el Ayuntamiento, Policia, Canal , ect. nadie se ha preocupado de solucionarlo.
CUIDADO A TODOS LOS VECINO DE VICALVARO,TENEIS UN VECINO RUMANO QUE SE DEDICA A LAS CHAPUZAS QUE ES UN ESTAFADOR , NO SOLO SE A QUEDADO CON NUESTRO DINERO EN LA TERMAINACON DE UNA OBRA SINO QUE NOS A HECHO DESTROZOS, Y DEBE A MUCHA GENTE, ESTE INDIVIDUO VIVE EN VICALVARO C/CALAHORRA 44 BJ-B SE LLAMA TEODOR MATEI (FANI) 627273660 NIF.X7889175-Z (91-1826738)
TENER CUIDADO ESTAMOS LLENOS DE ESTAFADORES, Y LA JUSTICIA DEJA MUCHO QUE DESEAR